BALIKPAPAN – Berdasarkan Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia, pasar properti nasional pada triwulan II 2025 menunjukkan pertumbuhan terbatas. Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) triwulan II tumbuh 0,90% (yoy). Pertumbuhan terbatas ini dipengaruhi oleh melemahnya penjualan rumah tipe kecil serta kontraksi pada tipe menengah dan besar. Sementara itu, pembiayaan pembangunan properti masih didominasi dana internal pengembang sebesar 78,36%, dan mayoritas konsumen membeli rumah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan pangsa 73,06%.
Menguatkan temuan tersebut, pelaku industri properti juga menilai bahwa perlambatan pasar properti saat ini salah satunya dipengaruhi oleh melemahnya daya beli masyarakat. Namun, prospek pemulihan tetap terbuka seiring tren suku bunga rendah yang diyakini dapat menjadi katalis positif bagi pasar properti di Indonesia. Sejalan dengan ini, pemerintah mengeluarkan beberapa kebijakan baru, seperti perpanjangan insentif PPN Ditanggung Pemerintah (DTP) 100% hingga Desember 2025 dan Program Kredit Usaha Rakyat (KUR) Properti.
Selain itu, kebijakan dari perbankan terkait kemudahan akses KPR dan penawaran bunga kompetitif juga menjadi stimulus tambahan bagi daya beli masyarakat. Dengan adanya program ini diharapkan mendorong daya beli sekaligus memperluas akses pembiayaan di sektor properti.
Meskipun pasar properti nasional hanya mencatat pertumbuhan terbatas, Galaxy Property tetap menunjukkan kinerja positif dan konsisten memperkuat posisinya sebagai konsultan properti terpercaya di Indonesia. Berdiri sejak 2002 dengan pengalaman lebih dari dua dekade, Galaxy berhasil mencatat pertumbuhan 3% (yoy) hingga triwulan III 2025, baik di pasar primary maupun secondary.
Secara khusus, pasar secondary mencatat lonjakan signifikan sebesar 27% (yoy), didorong oleh meningkatnya permintaan rumah siap huni. Pencapaian ini menegaskan keunggulan Galaxy sebagai mitra strategis yang adaptif dalam menghadapi dinamika pasar, sekaligus menjadi konsultan pilihan utama bagi project developer terkemuka dengan basis data listing secondary terbesar di Indonesia.
Reputasi Galaxy semakin kokoh melalui berbagai penghargaan bergengsi, antara lain Top Office, Top Producer Associate, Best Real Estate Agent Indonesia, hingga Top Property Award di tingkat Asia Pasifik maupun internasional.
Melihat dinamika pasar properti saat ini, Galaxy Property menegaskan sikap optimis dan adaptif dalam menghadapi tantangan sekaligus peluang yang ada. Bagi Galaxy, perlambatan bukanlah hambatan, melainkan momentum untuk semakin memperkuat komitmen sebagai One Stop Property Solution yang menghadirkan layanan profesional, inovatif, dan terpercaya.
Komitmen tersebut diwujudkan tidak hanya melalui layanan kepada konsumen, tetapi juga lewat pengembangan sumber daya manusia di internal Galaxy. Secara rutin, Galaxy mengadakan Power Monday, sebuah forum inspiratif di mana para Property Consultant berbagi pengalaman sukses dalam menutup transaksi, sekaligus menjadi wadah motivasi bersama. Selain itu, program Galaxy Official Training Series (GOTS) menghadirkan narasumber eksternal dari berbagai bidang untuk memperluas wawasan dan keterampilan para konsultan agar tetap up to date.
Melalui berbagai program pengembangan ini, Galaxy terus membangun ekosistem yang mendukung lahirnya entrepreneur dan konsultan properti baru yang tangguh. Sejalan dengan visinya, Galaxy tidak hanya fokus membantu masyarakat menemukan solusi properti terbaik, tetapi juga konsisten mencetak 10.000 entrepreneur dan konsultan properti di seluruh Indonesia. Dengan strategi pemasaran yang tepat sasaran dan dukungan jaringan yang luas, Galaxy siap menjawab kebutuhan pasar di berbagai segmen dan daerah.
Salah satu langkah nyata untuk mewujudkan visinya, Galaxy Property melebarkan sayap ke pasar properti Kalimantan dengan membuka kantor terbarunya di Balikpapan bernama Galaxy Prosper. Kantor ini resmi dibuka pada 24 September 2025 dan dipimpin oleh Suntoro Suciatmaja, seorang entrepreneur berpengalaman yang telah sukses membangun perusahaan di berbagai sektor, termasuk properti.
Dengan bekal pengalaman dan jejaring yang luas, Galaxy Prosper optimis menjadi wadah pertumbuhan baru bagi industri properti di Balikpapan, sekaligus membuka peluang bagi konsultan dan entrepreneur lokal untuk berkembang bersama.
“Kehadiran Galaxy Prosper juga menambah jaringan Galaxy Property yang kini telah tersebar di kota-kota besar seluruh Indonesia, dengan total 33 kantor, dan resmi bertambah menjadi 34 kantor setelah peresmian di Balikpapan,” ujar Business Director GALAXY Prosper, Suntoro Suciatmaja.
Lebih lanjut Suntoro Suciatmaja menjelaskan, karakteristik Balikpapan sebagai kota tujuan untuk merantau menjadikan permintaan hunian lebih banyak ditopang oleh pasar sewa. Situasi ini menghadirkan peluang strategis bagi Galaxy Prosper untuk memperluas kiprahnya di industri properti. Lebih dari itu, kehadiran kantor baru ini diharapkan dapat menjadi jawaban bagi seluruh masyarakat Balikpapan dan sekitarnya untuk menemukan solusi kebutuhan properti baik hunian, sewa, maupun investasi. Selain itu, juga membuka ruang kolaborasi yang lebih luas bagi para konsultan dan entrepreneur lokal untuk tumbuh bersama.
“Pembukaan Galaxy Prosper di Balikpapan tidak hanya menjadi langkah ekspansi jaringan, tetapi juga wujud nyata misi Galaxy Property. Melalui kantor baru ini, Galaxy berkomitmen untuk mengembangkan SDM unggul melalui pendampingan serta pelatihan yang berfokus pada integritas dan profesionalisme,” jelasnya.
Galaxy Prosper juga diarahkan untuk mendukung lahirnya entrepreneur properti melalui sistem kepemilikan usaha Business Ownership System (BOS), sekaligus memanfaatkan teknologi sebagai fondasi pelayanan yang komprehensif dan bermanfaat luas.
Dengan dibukanya Galaxy Prosper di Balikpapan, Galaxy menegaskan langkah untuk bertumbuh bersama masyarakat. Kantor baru ini diharapkan dapat menghadirkan layanan profesional dan terpercaya yang memberi dampak positif, baik dalam menyediakan hunian sesuai kebutuhan masyarakat maupun dalam memperluas peluang kerja dan usaha di sektor properti.
Lebih dari itu, Galaxy Prosper diharapkan menjadi bagian dari upaya Galaxy dalam menciptakan ekosistem properti yang kondusif dan suportif, sehingga mampu meningkatkan kesejahteraan seluruh stakeholders, baik konsumen, konsultan, maupun mitra bisnis di Balikpapan.
“Dengan hadirnya Galaxy Prosper, Galaxy Property semakin mempertegas komitmennya sebagai One Stop Property Solution yang dekat dengan masyarakat. Setiap langkah ekspansi bagi Galaxy bukan hanya tentang pertumbuhan perusahaan, melainkan juga tentang menciptakan peluang dan memberikan nilai tambah bagi masyarakat luas,” tutupnya.
Penulis: Aprianto
